PREDPREDAJ- prémiové bývanie v 5 izbovom, dvojpodlažnom viladome- STUPAVA

PREDAJ- krásne stavebné pozemky vhodné na bývanie alebo rekreáciu

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite najmä na rekreačné účely ale i na celoročné bývanie na Záhorí, TOMKY. Tomky sú časť obce Borský Svätý Jur v okrese Senica, známe najmä vybudovanou rekreačnou časťou s motelom či penziónom a vyhľadávaná oblasť pre chatárov a všetkých, ktorí si radi vychutnávajú pokoj a prírodu mimo rušného mesta.. Rozloha pozemku predstavuje 720 m2, pozemok je rovinatý s vlastnou elektrickou prípojkou. Plyn a kanalizácia sa v danej oblasti nenachádzajú. K dispozícii na predaj je 6 rovnakých pozemkov, jeden z nich má už vlastnú vŕtanú studňu a jeden rožný pozemok pri lese o veľkosti 824m2. Kúpa pozemku a následné postavanie chaty je vhodnou investičnou príležitosťou. Cena pozemku 720 m2 je 69900 eur a pozemku 824 m2 je 78000 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk

69 900 €

Predaj

PREDPREDAJ- prémiové bývanie v 5 izbovom, dvojpodlažnom viladome- STUPAVA

Spustili sme výstavbu exkluzívneho projektu Na Vyhliadke v Stupave. Ponúkame na predaj 5 izbový, dvojpodlažný, rodinný viladom ako súčasť dvojdomu. Dvojdom pozostáva z dvoch bytových jednotiek o výmere podlahovej plochy 115,90m2, ktoré sú vzájomne vysunuté, pre dosiahnutie minimálneho technického spojenia dvojdomu. Veľkosť pozemku prislúchajúca k jednému viladomu predstavuje 315m2. Dispozícia jednej obytnej jednotky na prvom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne voľne spojenej s obývacou izbou, komory a jednej samostatnej izby. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných izieb z čoho jedna má vlastný šatník, samostatnej toalety a samostatnej kúpeľne s vaňou. Naše domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a komfortu. Tehlová stavba s použitím nadštandardných materiálov sa bude predávať v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie a predprípravy: - teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach- plynový kotol -predpríprava na klimatizáciu -predpríprava na fotovoltiku -predpríprava pre kamerový systém a inteligentnú domácnosť -predpríprava pre externé elektrické žáluzie -vstupné dvere, okná hliníkové - tri parkovacie státia ku každému domu Dom je napojený na všetky IS. Bývanie v našich viladomoch vám ponúka nielen komfort a moderné technológie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Súkromie bude zabezpečené vlastnou prístupovou cestou. Plánovaná kolaudácia 11/2026. Cena v predpredaji je 359 000. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať. www.viladomynavyhliadke.sk Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

359 000 €

Predaj

Predaj- exkluzívny 5 izbový viladom s veľkým pozemkom pri lese, Stupava

Spustili sme výstavbu exkluzívneho projektu Na Vyhliadke v Stupave. Ponúkame na predaj 5 izbový, dvojpodlažný, samostatne stojaci viladom. Dom je umiestnený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 942m2 a poskytuje výhľad na les plný zelene. Ucelená zóna projektu Na Vyhliadke bude tvorená z dvoch samostatne stojacich viladomov a jedného domu s dvoma bytovými jednotkami. Pohodu zabezpečí ideálna vzdialenosť medzi susednými domami, ktorá je dostatočne ďaleko na dosiahnutie očakávaného súkromia a zároveň dostatočne blízko k možnosti budovania susedskej komunity. Samostatne stojaca vila s podlahovou plochou 153,10 m2 poskytne svojim novým majiteľom nadštandardných 5 izieb, situovaný na dvoch podlažiach – otvorená denná zóna na prízemí a oddychová časť na poschodí. Dispozícia 1 NP sa skladá zo vstupnej chodby, jednej samostatnej izby, komory, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývačky s výstupom do záhrady a voľne spojenou s kuchyňou. Dispozícia 2 NP- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou, dve samostatné izby, toaleta, kúpeľňa. Naše domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a komfortu. Tehlová stavba s použitím nadštandardných materiálov sa bude predávať v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie a predprípravy: - teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach- tepelné čerpadlo -predpríprava na klimatizáciu -predpríprava na fotovoltiku -predpríprava pre kamerový systém a inteligentnú domácnosť -predpríprava pre externé elektrické žáluzie -vstupné dvere hliníkové dvere a hliníkové Dom je napojený na všetky IS. Obrovským benefitom je záhrada obklopujúca celú plochu okolia vily. Bývanie v našich viladomoch vám ponúka nielen komfort a moderné technológie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Súkromie bude zabezpečené vlastnou prístupovou cestou. Plánovaná kolaudácia 11/2026. Cena nehnuteľnosti je 690 000 eur. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac info navštívte náš web. www.viladomynavyhliadke.sk Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

690 000 €

Predaj

PREDAJ- veľký stavebný pozemok pri lese aj so stavebným povolením- lukratívna lokalita, STUPAVA

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok o rozlohe 942m2 priamo pri lese v Stupave Na Vyhliadke. Na pozemku sa nachádzajú IS- elektrina, verejná voda, kanalizácia, do oblasti je dotiahnutá aj optika. Pozemok sa nachádza ako posledný priamo vedľa lesu, je zároveň súčasťou súkromnej komunity s vlastnou prístupovou cestou. Výhodou je vydané právoplatné stavebné povolenie pre dvojpodlažný rodinný dom o veľkosti obytnej plochy 150m2, projekt domu k dispozícii. Samotnú stavbu Vášho domu vieme kompletne zabezpečiť a zrealizovať podľa Vašich požiadaviek. Stupava patrí k atraktívnej lokalite v blízkosti Bratislavy, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na plnohodnotné bývanie, pozemok sa nachádza na skok od centra no zároveň pri lese čo poskytne dokonalé súkromie spĺňajúce Vaše predstavy o kľudnom a tichom bývaní plnom zelene. Výhody menšieho mesta vytvoria dokonalú atmosféru pre moderné rodiny hľadajúce prepojenie aktívneho života s prírodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Cena pozemku predstavuje 362 000 eur vrátane kompletného servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

362 000 €

Predaj

PREDAJ- krásny stavebný pozemok s povolením STUPAVA

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok o rozlohe 910m2 v lukratívnej lokalite a bezprostrednej blízkosti lesa v Stupave- Na Vyhliadke. Na pozemku sa nachádzajú IS- elektrina, verejná voda, kanalizácia, do oblasti je dotiahnutá aj optika. Pozemok sa nachádza ako posledný priamo vedľa lesu, je zároveň súčasťou súkromnej komunity s vlastnou prístupovou cestou. Výhodou je vydané právoplatné stavebné povolenie pre dvojpodlažný rodinný dom o veľkosti obytnej plochy 150m2, projekt domu k dispozícii. Stavbu Vášho rodinného domu Vám vieme kompletne zastrešiť a zrealizovať podľa Vašich predstáv. Stupava patrí k atraktívnej lokalite v blízkosti Bratislavy, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na plnohodnotné bývanie, pozemok sa nachádza na skok od centra no zároveň pri lese čo poskytne dokonalé súkromie spĺňajúce Vaše predstavy o kľudnom a tichom bývaní plnom zelene. Výhody menšieho mesta vytvoria dokonalú atmosféru pre moderné rodiny hľadajúce prepojenie aktívneho života s prírodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Cena pozemku predstavuje 349 000 eur vrátane kompletného servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

349 000 €

Predaj

PREDAJ-prestížna adresa, 5 izbový rodinný dom na KOLIBE

Ponúkame Vám bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave, kde sa spája pokoj, zeleň a výborná dostupnosť do centra. Kvalitný, tehlový rodinný dom ako súčasť dvojdomu sa nachádza na Hlavnej ulici na Kolibe, pokojná ulica mimo hlavného ruchu, bezpečné susedstvo s občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, potraviny, množstvo športových a relaxačných aktivít v prírode). Dom je z roku 1930, v roku 1982 prešiel rekonštrukciou, modernizáciou a tiež bola spravená prístavba (garáž/sklad), ďalšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2002- fasáda a zateplenie. Dom je napojený na všetky IS. Veľkosť obytnej plochy na dvoch podlažiach predstavuje 148 m2, veľkorysý priestor je možné deliť na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu pozostáva: 1NP- vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, samostatná toaleta, kuchyňa a dve nepriechodné izby 2NP- chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a tri izby Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv a vkusu budúceho majiteľa. Výhodou domu je dostatok úložného priestoru, 6 m2 pivnica a 39 m2 garáž/ sklad. Pozemok o rozlohe 239 m2 je menší, čo však znamená menej starostí s údržbou no stále ponúka dostatok priestoru pre útulnú terasu, záhradku či menšie detské ihrisko. Tento rodinný dom s veľkým potenciálom je jedinečná príležitosť či už na komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť vlastniť dom v lokalite kde si nehnuteľnosti držia svoju hodnotu. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 439 000 eur vrátane kompletného servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

439 000 €

Predaj

PREDANÉ- 2 izbový, slnečný, zariadený byt, NOVOSTAVBA SENEC

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2 izbový, kompletne zariadený slnečný byt v projekte DARIAN na Slávičej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, ktorého kolaudácia prebehla v roku 2018. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, vybavenej rolldoor skriňou, jednej samostatnej, nepriechodnej izby, kúpeľne spojenej s toaletou a obývačky spojenej s na mieru zariadenou kuchyňou. Obytná plocha bytu vrátane balkóna predstavuje 59,84 m2. Výhody: - veľký balkón ( 8,76 m2) výstup z obývačky aj spálne - podlahové kúrenie v celom byte, pričom každá miestnosť má svoj vlastný termostat - nízke mesačné náklady (vlastný elektrický kotol) -klimatizácia -vonkajšie parkovacie státie priamo pred bránou -kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy ( chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska) -spoločný priestor v bytovom dome na uskladnenie napr. bicyklov -celý bytový dom chránený kamerovým systémom Atraktívna lokalita bytového domu ponúka moderné bývanie v prostredí s dostatkom zelene, rýchle napojenie sa na diaľnicu a zároveň na skok od historického centra mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Senec patrí medzi obľúbené mestá pre život a je známy najmä svojím príjemným prostredím pre relax a šport. Je ideálnou kombináciou mestského aktívneho života a rekreačných aktivít. V prípade záujmu o informáciu ohľadom ceny ma neváhajte informovať, majiteľ je prístupný sa dohodnúť. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliarikova@emerahome.sk

Cena dohodou

Predaj

PREDANÉ-krásny, zariadený, 3 izbový byt s parkovacími státiami SENEC

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný, kompletne zariadený, priestranný 3 izbový byt v projekte Nová Tehelňa, Senec. Tehlový bytový dom bol postavený v prvej etape projektu v roku 2020. Byt sa nachádza na 4. podlaží v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Výhodou je jeho orientácia na dve svetové strany východ a juh. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej chodby s množstvom úložného priestoru vyrobeného na mieru, samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne s vaňou, dvoch nepriechodných izieb a z obývačky spojenej s kuchyňou. Celý byt je kvalitne a detailne zariadený. Výhody: - kuchynská linka na mieru so všetkými elektrospotrebičmi a dostatkom pracovného miesta -elektrické exteriérové žáluzie na každom okne -klimatizácia -loggia o veľkosti 8m2 -dve parkovacie státia, vonkajšie v cene 7000 eur a vnútorné v garáži bytového domu v cene 13 000 eur. Atraktívna lokalita bytového domu má množstvo benefitov a ponúka kvalitné moderné bývanie s vlastnou infraštruktúrou (bytové domy, rodinné domy, potraviny, kaviareň a ďalšiu rozvíjajúcu sa občiansku vybavenosť) a zároveň tiché prostredie s dostatkom zelene neďaleko jazierka. Projekt Nová Tehelňa je na skok od historického centra mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou a približne 15 minút chôdze od Slnečných jazier. Senec patrí medzi jedno z najvyhľadávanejších miest pre život v okolí Bratislavy. Je známy svojím príjemným prostredím vhodným pre šport a relax a zároveň výbornou dostupnosťou a širokou infraštruktúrou. Je ideálnou voľbou pre každého kto hľadá kombináciu mestského aktívneho života a voľnočasových, reakreačných aktivít. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 235 000 eur za byt s jeho vybavením, 13 000 eur garážové státie a 7000 eur vonkajšie parkovacie miesto. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

235 000 €

Predaj

PREDAJ-komfortná rodinná vila s bazénom a saunou v blízkosti centra, Rímska ulica, Stupava

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s atmosférou vily na Rímskej ulici v Stupave. Nachádza sa na slnečnom pozemku pri lese o veľkosti 592 m2 z čoho zastavaná plocha predstavuje 120 m2. Výborné dispozične riešenie na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží, zabezpečí nadštandardné bývanie. Wellness zóna ( sauna, vírivka, vonkajší bazén a priestor pre športové aktivity) je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Dispozícia: 1NP - vstupná chodba, priestranná hala s jedálňou, ktorá voľne prechádza do obývačky a do kuchyne s výstupom na terasu a do záhrady. Jedna samostatná izba a priestranná toaleta s kúpeľňou a priestorom pre práčovňu. 2NP - 4 samostatné, nepriechodné izby z jednej je východ na balkón, priestranná hala, šatník - 1NP- priestor pre fitness, sauna, vírivka, letná kuchyňa, toaleta a technická miestnosť Rekonštrukcie: Od kolaudácie v roku 1987 bola urobená kompletne nová kuchyňa so vstavanými elektrospotrebičmi a zároveň obe kúpeľne -rok 2018-2019 Zateplenie domu v roku 2012 a kompletne nová fasáda a obklady plotov v roku 2020 Nový plynový kotol a sauna rok 2024. Komfortná rodinná vila sa nachádza v obľúbenej tichej lokalite plnej zelene neďaleko centra mesta. Po čiastočných úpravách podľa predstáv nového majiteľa ponúkne bývanie aj pre náročnejších klientov, túžiacich po bývaní s dostatkom súkromia kde relax nie je doplnok, ale súčasť každodenného života. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho a realitného servisu je 599 000 eur. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875, kaliarikova@gmail.com

599 000 €

Predaj

PREDANÉ- priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Dudova Petržalka

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2 izbový byt v novostavbe v TOP lokalite na Dudovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v projekte Nový Háj, ktorého kolaudácia prebehla v roku 2013 a v roku 2015 získal cenu Slovenskej komory architektov. Bytový dom má dve veže a spolu 72 bytov a tri nebytové priestory na prízemí. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Dostatočne veľká vstupná chodba vybavená vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) jedna samostatná spálňa s výhľadom na stromy v parku. Celková úžitková plocha predstavuje 63,96m2 z čo obytná plocha bytu je 55,92m2 loggia má 5,07m2 a pivnica 2,97m2. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, školami, hustým pokrytím verejnej dopravy a v neposlednom rade v blízkosti je možnosť rôznych voľno časových a rekreačných aktivít. Okrem Dostihovej dráhy sa tu nachádza aj dunajská hrádza a park. Práve výnimočné prírodné prostredie sa architekti rozhodli pozdvihnúť a projekt elegantne zasadili do okolitej zelene. Byt sa podľa dohody predáva zariadený tak ako je uvedené na foto okrem osobných vecí a elektroniky. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 263 000 eur- byt a murovaná pivničná kopka. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

263 000 €

Predaj

PREDAJ- priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite,Haburská, Ružinov

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný, priestranný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite v Ružinove na Haburskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou- nový výťah, zateplenie, modernizácia vstupných priestorov. Veľkorysá výmera bytu predstavuje 83,60 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4,5m2. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, kuchyne, veľkej obývacej miestnosti s výstupom na balkón, ktorého výmera je 3,9 m2, dvoch samostatných nepriechodných izieb, dlhej chodby s množstvom úložného priestoru a samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je klimatizovaný a prešiel čiastočnou modernizáciou, výmenou plastových okien. Zvyšné časti ako kuchyňa a kúpeľňa s toaletou sa nachádzajú v pôvodnom stave, rovnako ako elektrina a dlažba, ktoré si vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, reštaurácie, potraviny, klientské centrum, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, Národný futbalový štadión, dva hokejové štadióny, parkovanie je formou PAAS systému pre rezidentov, čo zaručuje pohodlné parkovanie aj v okolí domu. Byt s veľkým potenciálom ponúka novému majiteľovi príležitosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv vo výnimočnej lokalite neďaleko Štrkoveckého jazera - s množstvom športových a relaxačných možností, s prechádzkami a výhľadmi na jazero, čo vytvára ideálne prostredie na aktívny aj pokojný mestský život na skok do centra. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 273 000 eur vrátane realitného a kompletného právnického servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, kaliarikova@emerahome.sk 0915 743 875

273 000 €

Predaj

PREDAJ- rodinný dom v TOP lokalite v centre Stupavy

Emera Home Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, priamo v centre Stupavy na Mariánskej ulici. Veľkosť celého pozemku predstavuje 465 m2 z čoho zastavaná plocha domu je 93m2. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj hospodárska budova a menší sklad. Dom sa predáva takmer v stave holodomu a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Celková obytná plocha predstavuje 97,09 m2, výhodou je, že takmer celý dom je podpivničený, výmera pivnice predstavuje 46,2 m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb z čoho jedna je prechodná, kúpeľne s toaletou, samostatnej kuchyne a dostatkom úložného priestoru, ktorý zabezpečuje špajza a sklad. Výhodou je aj možnosť využitia povaly. Z vonku sa nachádza vstup do pivnice. Dom je napojený na všetky IS, odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň je len na skok do prírody. Množstvo športových aktivít, cyklotrasa, Zámocký Park a lesík, rybník, detské ihriská a ohniská na opekanie. Cena nehnuteľnosti je 285 000 eur vrátane kompletného právnického servisu. V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

285 000 €

Predaj

PREDAJ- samostatne stojaci, dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom, Hviezdoslavov

Emera Home Vám ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný, kvalitný tehlový, 5 izbový rodinný dom v Hviezdoslavove na Strednej ulici. Celková rozloha pozemku predstavuje 668 m2 a rozloha domu 180 m2. Výhodou je, že na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj záhradný domček s veľkosťou 25m2 s dostatkom úložného priestoru. Pozemok je kompletne celý oplotený, vstup je cez bránku alebo veľkú posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Aktuálne je na pozemku možné parkovať dve autá- možnosť rozšíriť parking o ďalšie tri miesta. Dispozícia domu pozostáva z dvoch podlaží, na prvom sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou, sklad/komora, jedna samostatná izba a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Atmosféru obývačky počas zimných dní dotvára krb a v lete výstup priamo do na terasu a do záhrady. Veľkosť terasy je 40m2 je prestrešená, vhodná na posedenia a grilovačky. Na druhom podlaží sú tri samostatné izby, dve orientované do záhrady na východ, s výstupom na balkón a tretia orientovaná na západ. Tiež sa tu nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom, spojená s toaletou. Podkrovie domu je pochôdzne. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2008 z tehly (38cm). Na pozemku sa nachádzajú IS - elektrina a plyn, pozemok má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Vykurovanie domu- plynový kotol a radiátory, krb s výduchmi do izieb na druhé podlažie. Dom je kompletne zateplený 6 cm minerálnou vlnou. Celá technická dokumentácia k domu je prístupná k nahliadnutiu. Hviezdoslavov je dedinka s kompletnou občianskou vybavenosťou len 7 km od Šamorína a 20 km od Bratislavy. Vďaka napojeniu na R7 s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka štátnu i súkromnú materskú škôlku, školu, potraviny /Billa, Coop Jednota/, v júni je plánované ukončenie výstavby polikliniky a domu seniorov. Výhodou je vlaková stanica. Cena danej nehnuteľnosti s kompletným právnym, v prípade potreby i finančným servisom je pri vážnom záujme možná dohodou. Neváhajte si dohodnúť termín obhliadky. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliarikova@emerahome.sk

385 000 €

Predaj

PREDANÉ- 2 izbový byt s veľkou trávnatou terasou, Starohájska Petržalka

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v TOP lokalite na Starohájskej ulici v Petržalke, s výhľadom na lužné lesy a dostihovú dráhu. Byt sa nachádza v projekte Nový Háj, ktorého kolaudácia prebehla v roku 2013 a v roku 2015 získal cenu Slovenskej komory architektov. Bytový dom má dve veže a spolu 72 bytov a tri nebytové priestory na prízemí. Byt sa nachádza na 1 poschodí s jedným priestranným výťahom. Celková výmera bytu predstavuje 113,93m2 z čoho obytná plocha je 53,37 m2, plocha terasy 60,56m2 a 2,53 m2 má murovaná pivnica v suteréne. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly vybavenej vstavanou rolldoor skriňou, kúpeľne spojenou s toaletou, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená elektrospotrebičmi (digestor, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a jednej samostatnej izby. Zo všetkých miestností sa nachádza výstup na terasu. Terasa má betónovú, drevenú a trávnatú časť. Je vybavená závlahovým systémom s dažďovým senzorom značky Hunter. Je to ideálny priestor na relax, grilovanie, opaľovanie alebo posedenia s priateľmi či pre deti a domácich miláčikov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, školami, hustým pokrytím verejnej dopravy a v neposlednom rade v blízkosti je možnosť rôznych voľno časových a rekreačných aktivít. Okrem dostihovej dráhy sa tu nachádza aj dunajská hrádza a park. Práve výnimočné prírodné prostredie sa architekti rozhodli pozdvihnúť a projekt elegantne zasadili do okolitej zelene Byt sa podľa dohody predáva zariadený tak ako je uvedené na foto. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 264 000 eur- byt a murovaná pivničná kopka. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži v cene 20 000 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

264 000 €

Predaj

PREDANÉ- 3 izbový kompletne zariadený byt TOP lokalita, Petržalka

Emera Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite oproti Technopolu na Holíčskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 12 poschodovom paneláku s dvomi výťahmi. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, ktorá je spojená s toaletou, haly, troch nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne, z ktorej je výstup na loggiu. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na sever a obývačka s ďalšou izbou na západ. Byt prešiel rekonštrukciou, okrem elektriny. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi ( umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar, digestor). V hale sa nachádza nová klimatizácia značky Samsung. Celková výmera bytu vrátane pivničnej kopky predstavuje 69,34 m2. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, školami, hustým pokrytím verejnej dopravy (priamo pred domom sa bude nachádzať zástavka električky) a v neposlednom rade v blízkosti je možnosť rôznych voľno časových, športových a rekreačných aktivít. Byt sa podľa dohody predáva zariadený takmer tak, ako je uvedené na foto. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 219 000 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

219 000 €

Hľadám

PREDPREDAJ- prémiové bývanie v 5 izbovom, dvojpodlažnom viladome- STUPAVA

Základné informácie

Info

Ďalšie informácie

Zobraziť na mape

Kontakt na makléra

Kontaktný formulár

Mohlo by vás zaujímať

PREDAJ- krásne stavebné pozemky vhodné na bývanie alebo rekreáciu

PREDPREDAJ- prémiové bývanie v 5 izbovom, dvojpodlažnom viladome- STUPAVA

Predaj- exkluzívny 5 izbový viladom s veľkým pozemkom pri lese, Stupava

PREDAJ- veľký stavebný pozemok pri lese aj so stavebným povolením- lukratívna lokalita, STUPAVA

PREDAJ- krásny stavebný pozemok s povolením STUPAVA

PREDAJ-prestížna adresa, 5 izbový rodinný dom na KOLIBE

PREDANÉ- 2 izbový, slnečný, zariadený byt, NOVOSTAVBA SENEC

PREDANÉ-krásny, zariadený, 3 izbový byt s parkovacími státiami SENEC

PREDAJ-komfortná rodinná vila s bazénom a saunou v blízkosti centra, Rímska ulica, Stupava

PREDANÉ- priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Dudova Petržalka

PREDAJ- priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite,Haburská, Ružinov

PREDAJ- rodinný dom v TOP lokalite v centre Stupavy

PREDAJ- samostatne stojaci, dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom, Hviezdoslavov

PREDANÉ- 2 izbový byt s veľkou trávnatou terasou, Starohájska Petržalka

PREDANÉ- 3 izbový kompletne zariadený byt TOP lokalita, Petržalka

Spokojní klienti

Kde nás nájdete?

Potrebujete poradiť?

PREDPREDAJ- prémiové bývanie v 5 izbovom, dvojpodlažnom viladome- STUPAVA

Základné informácie

Info

Ďalšie informácie

Zobraziť na mape

Kontakt na makléra

Kontaktný formulár

Mohlo by vás zaujímať

PREDAJ- krásne stavebné pozemky vhodné na bývanie alebo rekreáciu

PREDPREDAJ- prémiové bývanie v 5 izbovom, dvojpodlažnom viladome- STUPAVA

Predaj- exkluzívny 5 izbový viladom s veľkým pozemkom pri lese, Stupava

PREDAJ- veľký stavebný pozemok pri lese aj so stavebným povolením- lukratívna lokalita, STUPAVA

PREDAJ- krásny stavebný pozemok s povolením STUPAVA

PREDAJ-prestížna adresa, 5 izbový rodinný dom na KOLIBE

PREDANÉ- 2 izbový, slnečný, zariadený byt, NOVOSTAVBA SENEC

PREDANÉ-krásny, zariadený, 3 izbový byt s parkovacími státiami SENEC

PREDAJ-komfortná rodinná vila s bazénom a saunou v blízkosti centra, Rímska ulica, Stupava

PREDANÉ- priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Dudova Petržalka

PREDAJ- priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite,Haburská, Ružinov

PREDAJ- rodinný dom v TOP lokalite v centre Stupavy

PREDAJ- samostatne stojaci, dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom, Hviezdoslavov

PREDANÉ- 2 izbový byt s veľkou trávnatou terasou, Starohájska Petržalka

PREDANÉ- 3 izbový kompletne zariadený byt TOP lokalita, Petržalka

Spokojní klienti

Kde nás nájdete?

Potrebujete poradiť?

Nech vám nič neunikne